Наступил тот долгожданный момент, и Вы наконец-то получили земельный участок в своё полное распоряжение. Естественно, Вам буквально сразу же захочется воплотить в реальность все свои идеи и задумки по поводу его благоустройства. Однако торопиться не стоит. Перед тем как начать реализацию намеченных планов, нужно задуматься о таком вопросе как планирование территории. Ведь грамотно составленная схема земельного участка, поможет Вам правильно расположить все объекты загородного жилья, рационально используя каждый драгоценный метр земли и сэкономить затраты на его обустройство.
Первая и, пожалуй, основная задача в планировании — это определение местоположения Вашего загородного дома на участке. Здесь стоит отметить, что соотношение размеров дома к размерам участка имеет немаловажное значение при выборе проекта будущего жилища. К примеру, оптимальным принято считать соотношение 1 к 10, а некоторые эксперты полагают, что «золотое сечение» — это 1 к 15 и что не стоит загромождать свои 6-8 соток постройкой площадью более 120 кв.м, так как территория участка будет выглядеть перегруженной. Впрочем, некоторым архитекторам приведенные пропорции кажутся небесспорными. Можно показать немало проектов, когда загородный дом размером 350-400 кв. м, с цокольным этажом и мансардой, очень удачно вписывается в 12 соток. Еще один повод для размышлений, какой высоты строить загородный дом одно-, двух-, трехэтажный? Все зависит от Ваших задумок и фантазии, размера семьи и финансов. По архитектурным правилам, этажность напрямую зависит от размера земельного участка. К тому же на маленьком клочке строить одноэтажный дом невыгодно, а при постройке двухэтажного дома, Вы уменьшаете пятно застройки и увеличиваете полезную площадь. На сегодняшний день в преимуществе все же остаются двухуровневые загородные дома, спрос на высокие дома ушел в прошлое.
Ну, вот вроде бы и определились с площадью дома, его этажностью, следующая задача — это выбор правильного расположения Вашего жилища относительно сторон света. Такое ориентирование позволит расположить дом так, чтобы на комнаты падало достаточное количество солнечных лучей или наоборот какие-то из них оставались бы в тени. Также стоит учесть, что строение может давать нежелательную тень, к примеру, на цветник или детскую площадку с бассейном, чего тоже можно избежать при своевременном планировании загородного участка.
Дом на участок Вы удачно «посадили» и еще осталась территория. Следующей Вашей задачей будет планирование прилегающих элементов к основному строению, таких как: баня, гараж, детская площадка, спортивная зона, зона отдыха, бассейн и т.д. Что касается дополнительных сооружений, то их можно поделить на два типа: отдельно стоящие строения и пристройки к дому. Это очень важный фактор в планировании загородного участка, поскольку между отдельно стоящими постройками нужно отводить место для прохода между ними и дополнительные дорожки к ним. Пристройки, в свою очередь, ввиду отсутствия пространства между ними освобождают дополнительное место на территории, к загородному дому их лучше располагать так, чтобы они не становились преградой на Вашем пути и в то же время гармонично вливались в архитектурный ансамбль с домом. Тоже касается и отдельных строений. В идеале, все постройки и малые архитектурные формы должны находиться на видимом расстоянии от дома. Естественным и просто логичным, к примеру, и то, что детская площадка не должна быть расположена рядом с гаражом или стоянкой, а должна находиться по соседству с зоной отдыха, где есть беседка (веранда, терраса) и зеленые насаждения. Все элементы желательно связать между собой пешеходными дорожками шириной не менее метра. Если площадь загородного участка не велика, то большие постройки лучше располагать возле углов территории, чтобы они давали минимум тени и не делали пространство загромождённым. Оптимальным расстоянием, на котором основное строение должен отстоять от улицы принято считать примерно 5-6м. Для того, чтобы обеспечить удобство в дальнейшей эксплуатации загородного дома, от границ участка до стен зданий необходимо выдержать расстояние не менее 1-1,5м. Хозяйственные постройки можно отдалить от ограждения на 2м и на 3-4 м между собой.
Располагать зоны необходимо обдуманно, учитывая совокупность всех факторов: размера, формы, ориентации, рельефа загородного участка и т.д. В целом, слишком жёстких рамок в планировании нет, поэтому ограничивать Вас будет лишь Ваша фантазия. При планировании загородного участка старайтесь придерживаться основных принципов — это рациональность, комфортность и гармоничность.
